1984〜1994年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市上京区
56.9万円/㎡
前年比+22.1%
コスモトゥデイ
京都府京都市上京区五番町
/ 北野白梅町駅 徒歩16分
1989年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,349万円
54.9万円/㎡
1,861
2,853
3,845
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,845万円
46.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月1日
コスモトゥデイ
2,990万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,280万円 | 53.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,890万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 35.4万円 | 11階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 46.2万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,250万円 | 43.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 3,090万円 | 50.6万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,080万円 | 43.4万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 3,198万円 | 45.0万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモトゥデイ 京都市上京区五番町 | 北野白梅町駅16分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/19 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅18分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ホーユウコンフォルト二条城前 京都市上京区三町目 | 丸太町駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | フォルム堀川今出川 京都市上京区飛鳥井町 | 今出川駅8分 | 3,800万円 | 68.7万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/20 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市上京区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は京都市上京区の平均と比較して13.9%割安です。