1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
43.7万円/㎡
前年比+8.5%
京都市上京区
61.1万円/㎡
前年比-0.9%
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コスモトゥデイ
京都府京都市上京区五番町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩16分
1989年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,701万円
60.1万円/㎡
2,388
3,263
4,139
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,139万円
53.0万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモトゥデイ
3,390万円（55.0万円/㎡）/ 10階 / 61.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,390万円 | 55.0万円 | 10階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,780万円 | 36.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,890万円 | 47.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 2,790万円 | 45.7万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,280万円 | 53.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,890万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 35.4万円 | 11階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 46.2万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,090万円 | 50.6万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | コスモトゥデイ 京都市上京区五番町 | 北野白梅町駅16分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 4,290万円 | 61.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/27 | フォルム堀川今出川 京都市上京区飛鳥井町 | 今出川駅8分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/16 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅16分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.5%上昇、京都市上京区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は京都市上京区の平均と比較して10%割安です。
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地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 8分
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